k8凯发一触即发ღღღ◈，凯发国际官网首页凯发在线平台ღღღ◈。一ღღღ◈、本次房地产招租是我方真实意愿表示ღღღ◈，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件ღღღ◈；

　　一ღღღ◈、出租标的房屋建筑面积ღღღ◈、使用面积以现状为准ღღღ◈，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任江外江论坛ღღღ◈，不调整相应的租金价格ღღღ◈；

　　四ღღღ◈、承租方未经出租方书面同意ღღღ◈，不得擅自进行转租ღღღ◈、分租ღღღ◈，如承租方擅自转租ღღღ◈、分租的江外江论坛ღღღ◈，承租方应承担由此造成的一切损失ღღღ◈，出租方有权提前解除合同ღღღ◈、收回房屋ღღღ◈，承租方须承担违约责任ღღღ◈；

　　五ღღღ◈、出租标的未取得建设工程规划许可证及不动产权证ღღღ◈，承租方应接受出租标的现状ღღღ◈，并自行向有关部门了解关于办理工商ღღღ◈、消防ღღღ◈、安检等手续的相关政策ღღღ◈；成交后k8凯发ღღღ◈，不能以出租标的现状影响其办理上述手续致使不能按预想方案使用房屋为由ღღღ◈，要求解除ღღღ◈、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任ღღღ◈，出租方及江苏产权不负责办理上述手续ღღღ◈；

　　六ღღღ◈、承租方须承诺入驻后对承租区域予以重新装修装饰ღღღ◈，根据项目房屋实况ღღღ◈、出租方装修要求及承租方经营需求合理设计装修方案ღღღ◈，报出租方审批通过后方可施工ღღღ◈，费用均由承租方自行承担ღღღ◈；装修须符合消防规定k8凯发ღღღ◈，并须经出租方验收通过后方可开始营业ღღღ◈；

　　八ღღღ◈、房屋租赁用途ღღღ◈：仅限于经营连锁品牌饮品ღღღ◈，不得超范围经营ღღღ◈。不得用于任何代理类业务ღღღ◈，金融集资及民间借贷等行业ღღღ◈；

　　九ღღღ◈、南通大学经营用房按照6元/月/平方米收取物业管理费ღღღ◈，按年支付ღღღ◈，一年收取一次ღღღ◈，须签订《南通大学经营用房物业管理服务协议》ღღღ◈。

　　十ღღღ◈、租赁期间ღღღ◈，承租方应确保本项目主体处于安全ღღღ◈、有序的状态ღღღ◈，承担安全主体责任k8凯发ღღღ◈，承租方是安全第一责任人k8凯发ღღღ◈。若因承租方未履行或未完全履行安全保障义务ღღღ◈，导致发生安全事故或造成其他损害后果的ღღღ◈，承租方承担全部责任与后果ღღღ◈。

　　意向方须知晓上述事实ღღღ◈，谨慎参与招租ღღღ◈。本公告仅为本次出租的简要说明ღღღ◈，意向承租方在做出申请承租决定之前ღღღ◈，应仔细阅读出租方提供的资料ღღღ◈。

　　（三）意向承租方须为品牌官方或加盟代理经营者ღღღ◈，所投品牌须位列iiMedia Ranking（艾媒金榜）《2024年中国新式茶饮连锁品牌15强榜单》中（附网址ღღღ◈：）ღღღ◈。

　　（二）符合国家法律ღღღ◈、行政法规规定的其他条件ღღღ◈，参与本次招租不存在其他法律ღღღ◈、法规规定的禁止性情形ღღღ◈；

　　（三）意向承租方须严格遵守国家ღღღ◈、地方法律法规ღღღ◈、行业相关标准规范及出租方相关管理规定ღღღ◈，无违法或不良经营记录ღღღ◈，无行政处罚记录ღღღ◈，确保合法经营ღღღ◈、诚信经营江外江论坛ღღღ◈、规范经营江外江论坛ღღღ◈，不销售“三无”商品ღღღ◈、假冒伪劣商品和过期变质商品ღღღ◈；

　　一江外江论坛ღღღ◈、法定代表人为同一人的两个及两个以上法人ღღღ◈，母公司ღღღ◈、全资子公司及其控股公司不得在本项目中同时报名承租ღღღ◈；

　　竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（）的《e交易平台会员注册须知》ღღღ◈、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》ღღღ◈、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求江外江论坛ღღღ◈，了解标的情况ღღღ◈、竞价资格ღღღ◈、注册报名k8凯发ღღღ◈、保证金缴纳ღღღ◈、竞价操作及款项支付方式等内容ღღღ◈。如未全面了解相关内容ღღღ◈，违反相关规定ღღღ◈，您可能承担无法参与项目竞价ღღღ◈、保证金不予退还等不利后果ღღღ◈，请审慎参与竞买ღღღ◈。

　　意向承租方自行勘查现场ღღღ◈，因未勘查现场或勘查工作不详细的承租方承租后ღღღ◈，不得以不完全了解现场情况为理由而向出租方提出任何索赔或其他要求江外江论坛ღღღ◈，对此出租方不承担任何责任并不作任何答复ღღღ◈。请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘ღღღ◈，在随后的报名和交易中ღღღ◈，对现场资料和数据所作出的推论ღღღ◈、解释和结论及由此造成的后果由意向承租方自行负责ღღღ◈。

　　5ღღღ◈、至少1家高校的服务证明材料（提供经营合同）ღღღ◈，合同主体与意向承租方非同一主体的或合同对象非高校的ღღღ◈，为无效材料ღღღ◈；

　　二ღღღ◈、报名成功后ღღღ◈，交易所将会同出租方根据报名结果进行资格审查ღღღ◈，由出租方对意向承租方是否符合条件进行最终资格确认ღღღ◈。

　　二ღღღ◈、交纳期限ღღღ◈：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准）ღღღ◈，意向承租方按系统提示缴纳保证金后ღღღ◈，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳江外江论坛ღღღ◈，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的ღღღ◈，方为有效保证金ღღღ◈，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担ღღღ◈。

　　1ღღღ◈、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金ღღღ◈，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户ღღღ◈。

　　2ღღღ◈、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的ღღღ◈，其交纳的交易保证金不予退回ღღღ◈，作为违约金对相关方进行赔付ღღღ◈；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租ღღღ◈。出租方因政策规定需重新挂牌的除外ღღღ◈。

　　3ღღღ◈、交易双方按约定签订交易合同后ღღღ◈，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回ღღღ◈。